Процедура розірвання договору іпотеки має бути прописана у самому договорі. Це загальноприйнята практика – прописувати умови розірвання договору самому договорі. Якщо договір розривається і позичальник не може повернути гроші банку, то банк продаватиме заставну квартиру.